グランリビオザ・レジデンス

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 14階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
14,780万円
261.0万円/㎡
相場
15,151万円
267.6万円/㎡
9,388
13,230
17,071
20,913
AI査定結果
推定相場価格
15,151万円
267.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,230万円〜17,071万円
233.7万円/㎡〜301.5万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランリビオザ・レジデンス
14,780万円（261.0万円/㎡）/ 9階 / 56.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は203.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2414,780万円261.0万円9階 56.62㎡ 2LDK西
2025/12/2414,980万円264.6万円9階 56.62㎡ 2LDK西
2025/05/2013,000万円230.5万円11階 56.39㎡ 2LDK+南東
2024/09/0111,480万円203.6万円10階 56.39㎡ 2LDK東
2024/07/176,780万円168.7万円2階 40.18㎡ 1LDK西
2024/07/057,180万円172.8万円10階 41.56㎡ 1LDK東
2024/07/016,480万円161.3万円2階 40.18㎡ 1LDK西
2023/08/258,980万円162.1万円6階 55.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は246.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
グランリビオザ・レジデンス
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 14,780万円261.0万円56.62㎡2LDK9階 / 14階建 西2018年121戸RC
2026/01/21シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 15,200万円225.6万円67.39㎡3LDK8階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/07/17ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 13,280万円198.9万円66.76㎡3LDK10階 / 13階建 東2014年92戸RC
2025/12/04クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,980万円228.0万円56.94㎡2LDK2階 / 9階建 南2019年85戸RC
2025/11/06ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 12,800万円204.3万円62.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2015年75戸RC
2026/01/23シティテラス文京小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 13,800万円226.4万円60.96㎡2LDK2階 / 7階建 北西2023年120戸RC
2026/01/17プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 16,800万円293.6万円57.23㎡2LDK+S+14階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/12/29パークホームズ文京小石川ヒルテラス
文京区小石川二丁目
後楽園駅3分 19,800万円281.9万円70.25㎡3LDK9階 / 12階建 南2023年130戸RC
2026/01/18クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 14,990万円283.8万円52.82㎡2LDK12階 / 15階建 南2020年100戸RC
2026/01/18クレヴィア文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 13,980万円247.6万円56.47㎡2LDK7階 / 14階建 東2019年104戸RC
2025/12/21ディアナコート文京本郷台
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 17,280万円273.2万円63.25㎡2LDKS16階 / 14階建 北2017年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、文京区では43.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.0万円）は文京区の平均と比較して12.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
文京区
231.2万円/㎡
前年比+43.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランリビオザ・レジデンス
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
築年月2018年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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