2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
文京区
251.9万円/㎡
前年比+45.8%
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グランリビオザ・レジデンス
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分
2018年築 / 14階建 / 121戸 / RC造
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11階 / 56.39㎡の場合
相場
11,950万円
211.9万円/㎡
8,141
10,680
13,220
15,759
AI査定結果
推定相場価格
11,950万円
211.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,680万円〜13,220万円
189.4万円/㎡〜234.4万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランリビオザ・レジデンス
13,000万円（230.5万円/㎡）/ 11階 / 56.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は183.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 13,000万円 | 230.5万円 | 11階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 11,480万円 | 203.6万円 | 10階 | 56.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 6,780万円 | 168.7万円 | 2階 | 40.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 7,180万円 | 172.8万円 | 10階 | 41.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 6,480万円 | 161.3万円 | 2階 | 40.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 162.1万円 | 6階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は217.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランリビオザ・レジデンス 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 13,000万円 | 230.5万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/15 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 13,500万円 | 200.4万円 | 67.38㎡ | 2LDK+ | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/23 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 12,980万円 | 194.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/13 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 10,780万円 | 199.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | ザ・パークハウス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,680万円 | 189.5万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/02 | Brillia文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,980万円 | 192.2万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/06 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,800万円 | 204.3万円 | 62.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/06 | シティテラス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅11分 | 14,900万円 | 246.2万円 | 60.53㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 12,480万円 | 218.1万円 | 57.23㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークホームズ文京小石川ヒルテラス 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 19,800万円 | 281.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/16 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 12,980万円 | 240.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/27 | クレヴィア文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 15,900万円 | 234.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/20 | ディアナコート文京本郷台 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 8,980万円 | 208.3万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 127戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、文京区では45.8%上昇しています。
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